Interiör och planlösning byggs om i delar av de befintliga byggnaderna och dessutom uppförs en ytterligare byggnad. Bakgrunden till Lejonstadens aktuella projekt är att skollokalerna – som delvis hade ganska dunkla korridorer – behövde underhållas och moderniseras med ny planlösning i vissa delar.
Den ena av byggnaderna får nya dörrpartier och samtliga fönster byts.
Ny planlösning
Stora delar av huset får ny planlösning och därför rivs mellanväggar och ersätts av nya för att åstadkomma ändrad rumsindelning. Här blir det i huvudsak lärosalar, men även lokaler för personal och administration. All teknik blir ny inklusive installationer av elcentral, elnät, belysning och ventilation. Samtliga ytskikt förnyas. Delar i detta hus kräver ingen ny planlösning. Tegelfasaden är i gott skick och behöver ingen renovering.
Den andra byggnaden har ett skyddsrum som lämnas utan åtgärd, medan skoldelen får helt ny planlösning. Mellanväggar flyttas och ersätts. Även här förnyas installationerna i form av el, ventilation, belysning med mera.
På skolområdet – väster om den förstnämnda byggnaden – uppförs en helt ny byggnad på 650 kvadratmeter i ett plan. Här blir det i huvudsak lärosalar, samt ett musikrum som blir en helt ny funktion för Rosendalsskolan. Nybyggnaden får en egen entré och de tre husen blir inte länkade till varandra.
Certifiering
Lejonfastigheter använder Miljöbyggnad för sina nyproduktioner, och den nya delen av Rosendalsskolan kommer att certifieras med Miljöbyggnad betyg Silver. Som Miljöbyggnadssamordnare anlitas Fredrik Karlsson från Sweco. Den övergripande miljösamordningen sköts av Fredrik Karlsson från Sweco och Carl Dalgren från Stångebro Bygg.
För byggproduktionen svarar Stångebro Bygg som har uppdraget som en totalentreprenad i strukturerad samverkan.
– Lejonfastigheter visar återigen framfötterna i vår region och vi är måna om att visa upp fördelarna med att arbeta i den här arbetsformen jämfört med traditionella entreprenader, säger Benny Valtersson, vd på Stångebro Bygg AB.
– Det är en samverkansform som fungerar bra i projektet och framdriften av byggproduktionen flyter på bra, berättar Johan Larsson, projektledare hos Lejonstaden.
– Nu ser vi fram mot den färdigrenoverade, moderniserade och tillbyggda skolan, säger Rostam Elias, förvaltare hos Lejonfastigheter.
Uppdraget är både hedrande och utmanande för Stångebro, i och med att det rör sig om både stora renoveringar och nyproduktion.
– Vi är väldigt glada och stolta över att få arbeta tillsammans med Lejonfastigheter. Det är en viktig kund och vi uppskattar förtroendet att få bidra till detta samhällsviktiga projekt, avslutar Benny Valtersson på Stångebro Bygg.
Projektet är Stångebro Byggs största strukturerade samverkansprojekt hittills.
FAKTA:
Byggtid: april 2024 – juni 2025
Byggherre: Lejonfastigheter AB
Totalentreprenör: Stångebro Bygg AB (totalentreprenad i samverkan)
Arkitekt: Winell & Jern Arkitekter AB
